審計(jì)報(bào)告：至2012年末，全市商品住宅維修資金結(jié)余88億多元。但由于定期存款期限短利率低、計(jì)息方式不合理、增值方式單一等原因，這筆錢(qián)的平均收益率為1.88%，低于同期銀行存款利率，資金處于貶值狀態(tài)。

88億住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，年平均收益率僅為1 .88%，低于同期銀行存款利率，你們是怎么保值的？為什么選擇收益較低的短期存款？ 廣州市人大常委會(huì)委員張連廣向市國(guó)土房管局發(fā)問(wèn)。

廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃金鋒回應(yīng)說(shuō)，此前并沒(méi)有上位法來(lái)規(guī)定這筆錢(qián)可以放銀行多久，因此就參照公積金管理的辦法，按三個(gè)月定期來(lái)存，所以利息比較低。

現(xiàn)在已改正了。 黃金鋒說(shuō)，變成了兩年定期，利率達(dá)到了4.125%，目前維修資金已經(jīng)達(dá)到142億元。按照新的管理方式，廣州維修資金收益率目前在全國(guó)是最高的。

這么一大筆錢(qián)，老白姓房子急需維修時(shí)，取錢(qián)卻困難重重，你們國(guó)土房管部門(mén)有什么改善措施？ 張連廣問(wèn)道。

使用這筆錢(qián)需要2/3以上的住戶(hù)同意，這確實(shí)很難辦到。我們正在制定一個(gè)辦法，比如說(shuō)突然因?yàn)榕_(tái)風(fēng)、暴雨，房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能及時(shí)使用。 黃金鋒說(shuō)，希望盡量簡(jiǎn)化審批程序，能夠讓這筆錢(qián) 動(dòng) 起來(lái)，這個(gè)辦法有望在年底前出臺(tái)。

投資超出4.4億，又持續(xù)虧損，這是為什么？

小蠻腰 經(jīng)營(yíng)不善 每年需付利息1.35億

審計(jì)報(bào)告：廣州塔項(xiàng)目總投資(合同額)超出可行性研究報(bào)告4.44億元。

4.4億，超出那么多，公司又持續(xù)虧損，這是為什么？現(xiàn)在廣州塔經(jīng)營(yíng)困難是什么？該如何解決？ 在專(zhuān)題詢(xún)問(wèn)會(huì)上，廣州市人大常委會(huì)副主任吳樹(shù)堅(jiān)抓住廣州塔的問(wèn)題，連連向市城投集團(tuán) 發(fā)炮 。

對(duì)此，廣州市城投集團(tuán)副總經(jīng)理黃家添解釋說(shuō)，由于廣州塔在建設(shè)后期沒(méi)有嚴(yán)格控制裝修和機(jī)電工程的規(guī)模、材料標(biāo)準(zhǔn)和工期，致使超了2.86億。另外由于加強(qiáng)了廣州塔的振動(dòng)控制系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)健康建設(shè)系統(tǒng)，費(fèi)用也有所增加。截至2014年5月廣州塔實(shí)際投資已經(jīng)達(dá)到了29.4億元。

市廣播電視大學(xué)2009至2012年期間部分項(xiàng)目未按規(guī)定履行政府采購(gòu)程序，直接委托項(xiàng)目承擔(dān)單位進(jìn)行采購(gòu)，涉及金額1045.99萬(wàn)元；市廣播電視大學(xué)面積為7586平方米的物業(yè)出租未履行報(bào)批和公開(kāi)招租的程序。為何規(guī)劃很好的廣州塔，卻面臨著經(jīng)營(yíng)困境？

黃家添回應(yīng)說(shuō)，最大的原因是廣州塔實(shí)際游客數(shù)現(xiàn)在每天只有3900人，比可研報(bào)告中預(yù)測(cè)的9662人少了一大半，致使廣州塔營(yíng)業(yè)收入大幅減少。由于廣州塔財(cái)務(wù)成本比較重，每年還需向銀行支付的利息達(dá)1.35億元。