個別銀行現(xiàn)差異化貸款

記者在走訪過程中還發(fā)現(xiàn)，個別銀行出現(xiàn)了購買一手房時，根據(jù)所購買樓盤不同，銀行所提供對應的首套住房貸款利率也不同的情況。

據(jù)一位不愿具名的知情人士告訴記者，這樣的情況在業(yè)內(nèi)偶有聽說，就是有的房地產(chǎn)開發(fā)商在出售一個新樓盤時會選擇與銀行合作，客戶在購買該樓盤時只能從開發(fā)商所指定的銀行辦理相關的房貸業(yè)務，而這個利率一般會較基準上浮一些。

這也是銀行資金偏緊的一種表現(xiàn)，說明現(xiàn)在有的銀行開始挑客戶了，也就是差異化放款。事實上，很多銀行原來在放貸時，針對一手房和二手房貸就有一些差別，即放款額度會優(yōu)先給一手房，針對貸款金額大小提供的利率也會稍有差別。 美聯(lián)物業(yè)交易管理部副總經(jīng)理王青昨日在接受記者采訪時表示。她同時也指出，像這種根據(jù)樓盤不同，所提供貸款利率不同的情況雖有所耳聞，但實際上在操作中還沒真正遇到過。