違建行為會(huì)影響樓棟的承重結(jié)構(gòu)，危害居民生命財(cái)產(chǎn)安全。2013年9月份，記者在蛇口半山海景別墅看到，不少住戶對(duì)自家別墅進(jìn)行加建。

　　小產(chǎn)權(quán)房、違法加建，這些擺在臺(tái)面上的違法行為，近年來卻屢屢成為社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)、監(jiān)管執(zhí)法的難點(diǎn)，導(dǎo)致情況愈演愈烈。記者今天獲悉，深圳的全國人大代表今年兩會(huì)期間擬提出集體議案，建議將 非法建設(shè)罪 入刑。今天領(lǐng)銜提出議案的麥慶泉代表向記者表示： 應(yīng)讓建售小產(chǎn)權(quán)房、違法加建的人負(fù)上刑事責(zé)任，不僅僅是罰款、拆除了事，還要判刑、坐牢。

　　違法加建等危害生命安全

　　 去年8月，北京市海淀區(qū)人濟(jì)山莊一樓頂建造的兩層別墅被曝光，該別墅假山大樹俱全，為頂層一住戶用6年時(shí)間建成，被網(wǎng)友稱為北京 最牛違建。當(dāng)事人的違建行為嚴(yán)重影響樓棟承重結(jié)構(gòu)以及抗震能力，危害居民生命財(cái)產(chǎn)安全，但無法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。 麥慶泉在這份議案中呼吁：目前大量違法建筑不按規(guī)劃許可，或者無規(guī)劃許可，或未經(jīng)用地審批改變土地用途，進(jìn)行違法開發(fā)建設(shè)，甚至存在大量的違建行為人無房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，工程設(shè)計(jì)及施工不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，工程竣工無質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并存在安全隱患等嚴(yán)重危害人民生命財(cái)產(chǎn)安全的問題，任其發(fā)展必然導(dǎo)致更為嚴(yán)重的后果。

　　 違法加建、小產(chǎn)權(quán)房社會(huì)危害性遠(yuǎn)超 酒駕、盜竊等已受刑事制裁的違法行為，放任規(guī)劃、土地違法行為繼續(xù)發(fā)展，必然使整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)付出巨大的代價(jià)。 麥慶泉認(rèn)為，目前遏制這類規(guī)劃土地的違法行為，主要依靠傳統(tǒng)的行政管理與行政處罰手段，與違法行為的嚴(yán)重性、危害性極不匹配，迫切需要全國人民代表大會(huì)關(guān)注。他因此決定提出修改《中華人民共和國刑法(修訂草案)》的立法提案。

　　違法成本太低經(jīng)濟(jì)利益太高

　　為何這樣顯而易見的違法行為卻屢禁不止，而且即使有人投訴、部門查處后也很難拆除很難執(zhí)行?麥慶泉認(rèn)為其核心在于違法成本太低、經(jīng)濟(jì)利益太高，二者比例懸殊，導(dǎo)致問題禁而不止。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在深圳市某高檔小區(qū)，業(yè)主違法加、改、擴(kuò)建成本約每平方米2000元，而轉(zhuǎn)手時(shí)最高能賣到每平方米10萬。

　　與此相對(duì)應(yīng)的是，政府治理違法建設(shè)的收效很低、成本卻很高。 在治理違法建設(shè)之初，執(zhí)法管理部門需要投入大量的人力和資金進(jìn)行巡查和監(jiān)控;在發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為之后，執(zhí)法管理部門受到有關(guān)法律法規(guī)的制約，往往需要數(shù)月的時(shí)間完成調(diào)查取證和完成法定程序，這與違法建設(shè)幾天一層樓的速度比起來，時(shí)間成本極大。