說(shuō)佛山

廣州 轉(zhuǎn)身 ，廣佛交界區(qū)域或客源流動(dòng)

對(duì)于廣州的房地產(chǎn)調(diào)控政策，佛山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局局長(zhǎng)鐘美恃也在觀望中。如果真的發(fā)生變動(dòng)，他表示有可能對(duì)交界區(qū)域造成客源流動(dòng)，到時(shí)佛山住建局等有關(guān)部門也會(huì)及時(shí)研究并制定相關(guān)措施。

總體而言，影響存在但不大是專家們的共識(shí)。作為房地產(chǎn)開發(fā)商，徐偉釗表示，廣州客到佛山買房，基本上是因?yàn)榉鹕綄儆跇鞘袃r(jià)格洼地，其中以剛需客為主， 說(shuō)白了有些買不起廣州的，就過(guò)來(lái)買。 而因?yàn)樵趶V州限購(gòu)沒(méi)有指標(biāo)買不了跑來(lái)佛山的并不是太多。

而駱儀克分析，廣州的人口基數(shù)大，市中心已經(jīng)沒(méi)有太多的土地可供開工使用，廣州的樓價(jià)不可能 跳水 。如果廣州取消限價(jià)限購(gòu)，樓價(jià)可能有一定升幅。因此，佛山樓市的價(jià)格優(yōu)勢(shì)更加明顯，可能使更多人涌入佛山買房。

在采訪中，陳琳更拋出一個(gè)獨(dú)特的觀點(diǎn)， 佛山不會(huì)晚于廣州取消限價(jià)限購(gòu)。 她解釋說(shuō)，相對(duì)來(lái)說(shuō)廣州是一線城市，房?jī)r(jià)調(diào)控的壓力大，佛山還算是二線城市，壓力沒(méi)那么大，所以這種調(diào)控對(duì)一線城市還要加緊，其他城市要分類調(diào)控。