62家商鋪在建業(yè)大廈設(shè)倉(cāng)庫(kù)

上周，記者因回訪爛尾樓時(shí)曾到建業(yè)大廈詢(xún)問(wèn)了門(mén)口保安招租情況。保安表示，全部都已經(jīng)租滿(mǎn)，租的人基本上都是解放路一帶的鞋商。由于身處起義路和中山五路交界，這里的出租行情很好。

記者詢(xún)問(wèn)，租這座爛尾大廈當(dāng)倉(cāng)庫(kù)是否會(huì)面臨大廈清盤(pán)被趕走的危險(xiǎn)。保安表示， 十幾年都這樣過(guò)來(lái)了，就看你敢不敢博一下了。做生意都有風(fēng)險(xiǎn)的嘛！ 保安透露，如果一次交半年甚至一年的租金會(huì)有較大幅度的優(yōu)惠，但如果擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)，也可以先只交三個(gè)月， 也有不少人選擇這種做法。

初步估計(jì)損失上億元

記者了解到，里面的倉(cāng)庫(kù)最小也是300平方米一個(gè)。租金按樓層高低有不同的價(jià)位。中位數(shù)達(dá)到每平方米每月40元的水平。保安解釋?zhuān)髲B里有4個(gè)電梯，運(yùn)行速度不算很快。所以高層租戶(hù)運(yùn)貨等電梯會(huì)比較耗時(shí)間，這也是高層租戶(hù)租金更低的原因。

實(shí)際上建業(yè)大廈出名就是最近四五年的事情，因?yàn)樗饨鸨戎車(chē)阋藥妆?，一樓只?0元一平方米，樓頂只要30元一平方米，在寸土寸金的市中心，根本找不到這么便宜的倉(cāng)庫(kù)。 包先生在一樓承包了兩個(gè)車(chē)位，專(zhuān)門(mén)為貨主送貨，據(jù)他介紹一樓大概有1800平方米，25樓樓頂則有600多平方米，一共有4臺(tái)電梯，每層樓分成三至四個(gè)倉(cāng)庫(kù)，存放的主要是鞋子和衣服，貨主絕大多數(shù)是解放南路大都市鞋城商鋪的店主，這些鞋大多數(shù)是小品牌，在廣州周邊制造，而客戶(hù)則主要以國(guó)內(nèi)客戶(hù)為主，也有國(guó)際客戶(hù)。

昨日下午，記者從大都市鞋城管理處了解到，一共有62家商鋪在建業(yè)大廈設(shè)倉(cāng)庫(kù)，目前已經(jīng)在管理處做了登記，因?yàn)榕R近年末許多商鋪都備了大量的貨物，所以損失都比較大，最少的也有100多萬(wàn)元，最多的近千萬(wàn)元。而這場(chǎng)火災(zāi)，初步估計(jì)損失上億元。

未經(jīng)消防驗(yàn)收就出租

據(jù)廣東消防網(wǎng)辦事服務(wù)大廳投訴信息顯示，2010年12月2日，建業(yè)大廈的業(yè)主古先生曾經(jīng)向消防部門(mén)投訴稱(chēng)，建業(yè)大廈在未經(jīng)消防驗(yàn)收的情況下，信龍公司將整棟大廈出租用作倉(cāng)庫(kù)，儲(chǔ)藏易燃的鞋類(lèi)和服裝，大廈內(nèi)電線(xiàn)亂拉甚至有員工在大廈內(nèi)明火煮食，存在嚴(yán)重消防隱患。廣州市越秀區(qū)公安分局防火科當(dāng)年的答復(fù)稱(chēng)，信龍公司雖然對(duì)建業(yè)大廈進(jìn)行了消防系統(tǒng)的建設(shè)，但至2010年仍未取得《消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》，另外，信龍公司未經(jīng)公安消防部門(mén)批準(zhǔn)，擅自將建業(yè)大廈2至25層分別出租用作倉(cāng)庫(kù)、辦公和樣品展示使用，由于涉及規(guī)劃、建設(shè)、城管等諸多方面，由公安一家難以單獨(dú)完成，擬提請(qǐng)區(qū)政府牽頭開(kāi)展綜合整治。

而據(jù)越秀區(qū)信息網(wǎng)顯示，就在一個(gè)多月前的10月31日下午，越秀區(qū)副區(qū)長(zhǎng)許作來(lái)帶隊(duì)對(duì)消防隱患重點(diǎn)單位& & 起義路建業(yè)大廈鞋倉(cāng)進(jìn)行了督導(dǎo)檢查。許作來(lái)要求落實(shí)屬地責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)建業(yè)大廈消防整改的監(jiān)管力度，指導(dǎo)該大廈管理公司開(kāi)展消防隱患整改。

• 建業(yè)大廈現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：防盜門(mén)鎖死 看誰(shuí)跑得出去
• 建業(yè)大廈:誰(shuí)在合法管理大廈 目前仍是個(gè)謎
• 廣州建業(yè)大廈火災(zāi)續(xù)：周邊倉(cāng)庫(kù)趁機(jī)漲租
• 廣州建業(yè)大廈起火追蹤：暫無(wú)人員傷亡
• 廣州建業(yè)大廈起火，原因或?yàn)殡娋€(xiàn)短路
• 建業(yè)大廈爛尾16年年底有望拿房產(chǎn)證