此前深圳市規(guī)土委公布11月份一手住宅價(jià)格為21685元/平方米，環(huán)比微跌0.3%，這是繼7月份以來(lái)，深圳房?jī)r(jià)連續(xù)五個(gè)月環(huán)比微幅下跌。

圖1 連續(xù)6周深圳全市一手住宅周成交量走勢(shì)（數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳中原對(duì)規(guī)劃與國(guó)土資源委員會(huì)成交數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)）

連續(xù)五月微跌 下降只是數(shù)字層面？

世聯(lián)地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手住房市場(chǎng)共成784套，環(huán)比下跌4.51%；成交面積7.33萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌1.48%；成交均價(jià)為22068元/平米，環(huán)比微幅下跌0.09%。

其中寶安、龍崗兩區(qū)共成交702套，占全市成交量的89.54%，其他四區(qū)共成交82套，占全市成交量的10.46%，其中南山成交75套，占全市成交量的9.57%。

在成交均價(jià)方面，上周南山區(qū)全市最高44166元/平米，龍崗區(qū)全市最低為17837元/平米。

圖2 連續(xù)6周深圳全市一手住宅周成交均價(jià)走勢(shì)

上周新增預(yù)售項(xiàng)目只有兩個(gè)2個(gè)，包括龍崗深房尚林花和南山翡翠海岸花園。由于年底還有較多項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)市場(chǎng)成交量將有所回升。

此前深圳市規(guī)土委公布11月份一手住宅價(jià)格為21685元/平方米，環(huán)比微跌0.3%，這是繼7月份以來(lái)，深圳房?jī)r(jià)連續(xù)五個(gè)月環(huán)比微幅下跌。

中原地產(chǎn)表示，因成交樓盤(pán)主要集中于龍崗，剛需盤(pán)主導(dǎo)市場(chǎng)，因而一手房?jī)r(jià)從數(shù)字層面取得了連續(xù)幾個(gè)月下降的成績(jī)。