置業(yè)者對新盤漲價 不買賬

　　 龍華那個新盤開盤價格飆到了2.6萬元/平方米，我的預(yù)期是2.4萬元/平方米，有些吃不消。 昨日，肖先生向記者說，盡管當(dāng)天他的認(rèn)籌號比較靠前，可以優(yōu)先選房，但他還是 棄購 了。

　　綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁表示，目前市場主力依然是剛需，這批客戶對價格具有較高的敏感性，當(dāng)價格較大幅度超過預(yù)期時，置業(yè)者入市就會 掂量著買 。這種現(xiàn)象在11月份表現(xiàn)較為明顯。

　　 從我們監(jiān)測的100多個樓盤的數(shù)據(jù)看，11月份客戶到訪量比10月份要多，但客戶的猶豫心態(tài)的確是加強了。 中原地產(chǎn)二級市場董事總經(jīng)理玉家雄也感覺到，最近房子確實難賣了，因為近期市場推盤量增大，加上政策信號不斷釋放，導(dǎo)致市場觀望情緒濃厚。

　　開發(fā)商希望年底 沖量

　　近期置業(yè)者 用腳投票 ，或多或少降低了新盤市場銷售熱度，不少開發(fā)商仍希望在年底能夠 沖量 。

　　據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，12月份深圳樓市預(yù)計有33個住宅項目開盤或者加推。純新盤有20個，占預(yù)開盤總數(shù)的60%。龍崗、南山、鹽田共占據(jù)12月預(yù)開盤總數(shù)的70%，將成為深圳樓市的主戰(zhàn)場。