省下拆遷安置費(fèi)達(dá)20億元

位于廣州塔南的錦安苑小區(qū)原本要為廣州新博物館建設(shè)拆遷挪地，但日前廣州市規(guī)委會(huì)審議決定，保留錦安苑，為此省下的拆遷安置費(fèi)高達(dá)20億元。

錦安苑所在位置為廣州新博物館的建設(shè)用地，現(xiàn)有總建筑面積5.7萬平方米，約1500多戶居民。按照原規(guī)劃，錦安苑將被拆遷，安置房選址位于原小區(qū)對(duì)面，相當(dāng)于就地安置。但即便如此，仍然有七成以上住戶不同意拆遷。

為了解決這一矛盾，廣州新博物館進(jìn)行了用地范圍調(diào)整，擬將主體建筑往北挪，建筑面積保持不變。經(jīng)市規(guī)委會(huì)審議決定，原地保留錦安苑，同時(shí)將該地塊的圖書展覽設(shè)施用地更改為二類居住用地，用地面積1.51公頃。并將適當(dāng)調(diào)整道路線形，約0.23公頃道路用地調(diào)整為二類居住用地。

值得一提的是，雖然錦安苑從廣博地塊中脫離，但北面的赤崗塔公園地塊將納進(jìn)廣博地塊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。赤崗塔公園地塊總面積1.76公頃，地塊性質(zhì)由公共綠地更改為圖書展覽設(shè)施用地，納入之后，廣博地塊仍維持4.36公頃的規(guī)模，總建筑面積8萬平方米，容積率調(diào)整為1.83。

赤崗塔為市級(jí)文保單位，塔身凈高59.93米，加上土臺(tái)、山坡的總高度是69.02米。根據(jù)文物保護(hù)規(guī)定，赤崗塔本體120米內(nèi)不得新建任何建筑物，建控范圍的155米內(nèi)限高18米，之外限高40米。為配合赤崗塔保護(hù)要求，廣博北面樓層控制在18米，南面主樓限高40米，建筑面積8萬平方米保持不變。