大亞灣樓市短期內(nèi)仍供過于求

　　江少杰表示，惠州一手項目發(fā)達，美聯(lián)二手客戶資源豐富，無論拓展一手還是二手都有相當大的發(fā)展空間。而同時，惠州區(qū)位優(yōu)越，擁有近500萬的人口，住房需求旺盛，商品住宅成交頻繁，未來隨著惠州軌道交通系統(tǒng)的完善，深圳與惠州、廣州與惠州之間的交流變得更為便捷，到時惠州就能提供多一種的購房選擇。

　　對于大亞灣長期存在區(qū)域配套不足等問題是否會影響這一片區(qū)的回暖，江少杰表示，這并不是大問題， 原先的配套設施不齊全是因為這塊地方?jīng)]多少人入住，商家自然不愿意把商店、超市開到?jīng)]有經(jīng)濟利益的地方， 江少杰說， 而現(xiàn)在則不同，交通便利使得大量的客戶入住必定會帶來配套設施的建設。

　　 大概是在明年，亞洲第一家 憤怒的小鳥游樂城就會落戶大亞灣，這樣一個和迪斯尼樂園類型相似的新潮娛樂設施落戶大亞灣，必定會帶動周圍的配套生活設施發(fā)展。 江少杰說道。

　而交通便利、設施完備，必然會吸引大量客戶前來置業(yè)。這樣一來會不會導致這一片的房價急速上升，變得不再這么 親民 ?江少杰表示，這種狀況在未來的2到3年的時間內(nèi)是不會發(fā)生的。 本身這里有很多空置的房屋，再加上開發(fā)商還在新建樓盤，可以說短期內(nèi)是供過于求的。 他說。

　　在江少杰看來，惠州大亞灣片區(qū)未來的發(fā)展趨勢是深圳乃至香港的 后花園 。 就像當年香港把深圳作為后花園一樣，未來這一片區(qū)一定會成為深圳的后花園的， 他說， 而且深圳和這片區(qū)域間有軌道交通直接聯(lián)系，也沒有 過關的限制，自身條件比深圳之于香港要好得多。