未來3年保障房建設(shè)資金總需求約378億元，面臨較大的投融資壓力。市發(fā)改委副主任丘健明透露，目前保障房建設(shè)資金缺口在240億左右，這也是要調(diào)整“十二五”開工指標(biāo)的原因之一。

　　近年來，伴隨保障房建設(shè)力度加強(qiáng)，各種丑聞也頻發(fā)。上周五，深圳市人大就保障房建設(shè)與管理問題召開專題詢問會。代表們針對建設(shè)計(jì)劃、資金落實(shí)、質(zhì)量安全、后續(xù)監(jiān)管及管理漏洞等熱點(diǎn)問題，向市政府及相關(guān)部門展開詢問。市發(fā)改委負(fù)責(zé)人表示，深圳當(dāng)前保障房建設(shè)資金缺口大約240億元，投融資壓力較大，為解決這一問題，可能調(diào)低“十二五”保障房開工指標(biāo)。

　　開工竣工指標(biāo)不匹配

　近3年來，國家、省下達(dá)給深圳的保障房建設(shè)任務(wù)達(dá)12萬套。深圳加大了土地供應(yīng)，每年安排新增約100公頃居住用地，約4成用于保障房建設(shè)，“十二五”以來累計(jì)安排新增保障房用地124.5公頃。數(shù)據(jù)顯示，“十二五”以來，深圳保障房累計(jì)開工12萬套，竣工5萬套。目前在建保障房22萬套，相當(dāng)于特區(qū)建立以來前30年政策性住房總量。

　　市發(fā)改委副主任丘健明表示，根據(jù)2010年的測算，深圳保障房總體需求是35.8萬套，預(yù)計(jì)“十二五”能竣工23萬套，離需求還差12.8萬套。“十二五”計(jì)劃中21萬套的竣工目標(biāo)，目前看可以按計(jì)劃完成，但開工21萬套的目標(biāo)，目前實(shí)際開工是12萬套，感覺壓力很大，存在困難，“而且跟竣工21萬套不是特別匹配。”丘健明表示，“十二五”中期規(guī)劃調(diào)整會考慮適當(dāng)調(diào)整保障房新開工指標(biāo)。