受樓市調(diào)控政策的影響，今年深圳銀行信貸一直比較緊張，大部分銀行放款速度逐漸減慢。7月下旬，四大行的首套房貸已經(jīng)全部執(zhí)行基準利率。除此之外，郵儲銀行、北京銀行、上海銀行以及渣打銀行也已經(jīng)加入首套房貸基準利率的行列；招行、交行的首套房貸利率優(yōu)惠上浮5%；民生、廣發(fā)及興業(yè)銀行的首套房貸利率上浮10%。銀行房貸利率不斷上調(diào)，或?qū)⑦M一步影響市場的觀望情緒，不利于短期內(nèi)市場成交量的迅速回暖。