“年內(nèi)一定要將房子拿下”

在房價(jià)大步跨入“4萬”時(shí)代的第四季度，石杰和趙慧猛然醒悟，他們暗下決心，無論如何，年內(nèi)一定要將房子拿下。“如果等到明年開春，銀行額度寬松，放款比較快，房價(jià)可能又要漲起來。”

熱鬧的還不只是二手房市場。圣誕節(jié)前夕，位于寶安西鄉(xiāng)的宏發(fā)QCC前城首次開盤，均價(jià)6.5萬元以上，僅1個(gè)小時(shí)全部售罄，而前海時(shí)代CEO公館二期推售價(jià)格甚至比一年前的開盤直接翻一番，4萬元/平方米變成8萬元/平方米。

中國指數(shù)研究院發(fā)布的年度數(shù)據(jù)顯示，2015年，深圳(www.huhuzc.cn)新建住宅均價(jià)42591元/平方米，環(huán)比漲幅達(dá)38.65%，這個(gè)漲幅將包括上海、北京在內(nèi)的所有城市遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后。有業(yè)內(nèi)觀察人士笑稱，2015年的中國樓市只有兩個(gè)城市，一個(gè)是深圳(www.huhuzc.cn)，一個(gè)是其他城市。深圳(www.huhuzc.cn)中原地產(chǎn)給出了更具體的數(shù)據(jù)，受第四季度大量高品質(zhì)住宅集中入市影響，深圳(www.huhuzc.cn)新房價(jià)格突破“4”字頭，其中去年11月均價(jià)高達(dá)44751元/平方米，同比上漲69%.

在房價(jià)大步跨入“4萬”時(shí)代的第四季度，石杰和趙慧猛然醒悟，他們暗下決心，無論如何，年內(nèi)一定要將房子拿下。“如果等到明年開春，銀行額度寬松，放款比較快，房價(jià)可能又要漲起來。”

趕在春節(jié)前買房，石杰并非孤例。剛剛?cè)胧只幽赍\上花的崔生也稱，動(dòng)了買房念頭，就是覺得年底是入市的好時(shí)機(jī)。“其實(shí)現(xiàn)在房價(jià)還是有些高，但我擔(dān)心過完年房價(jià)更貴了。”

2016年房價(jià)將持續(xù)走高也是一眾業(yè)內(nèi)專家的預(yù)判。“接下來房價(jià)絕對沒有下降的趨勢，只是漲多漲少的問題而已。”肖小平認(rèn)為。

鄭叔倫對此持相似觀點(diǎn)，他說，2016年深圳(www.huhuzc.cn)房價(jià)漲幅可能介于15%-20%之間。

“今年上半年，深圳(www.huhuzc.cn)房地產(chǎn)市場將大概率繼續(xù)慣性沖高，延續(xù)2015年的高漲勢頭。下半年的樓市漲幅將更多取決于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇能力及中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型結(jié)果。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀已經(jīng)接近2008年金融危機(jī)的水平，一旦數(shù)據(jù)繼續(xù)走差，深圳(www.huhuzc.cn)樓市也難獨(dú)善其身。”