6月25日，有媒體報(bào)道了大鵬新區(qū)璞岸花園涉嫌“捂盤惜售”。6月27日下午，深圳市規(guī)劃國(guó)土委對(duì)此做出回應(yīng)，回應(yīng)表示，該委及轄區(qū)濱海管理局當(dāng)天下午即約談璞岸花園的開發(fā)商，并要求大鵬轄區(qū)所有在售樓盤開發(fā)商開展自查工作。

另外，市規(guī)土委及濱海管理局6月26日組織執(zhí)法人員，對(duì)轄區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)開展專題檢查，尤其是對(duì)轄區(qū)在售樓盤的現(xiàn)場(chǎng)公示、是否規(guī)范經(jīng)營(yíng)、是否存在違法違規(guī)銷售、捂盤惜售等現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

據(jù)市規(guī)土委介紹，對(duì)于媒體提到的璞岸花園項(xiàng)目，分璞岸花園（一期）和璞岸花園（二期）兩個(gè)樓盤，開發(fā)商都是深圳市嘉福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。璞岸花園（一期）于2013年09月27日獲準(zhǔn)預(yù)售，共有住宅357套，目前已有170套房網(wǎng)簽合同，其中8號(hào)樓已有55套辦理了合同備案手續(xù)，第一套售出房屋在2014年1月9日備案。璞岸花園（二期）于2014年08月12日獲準(zhǔn)預(yù)售，包括住宅188套，商業(yè)8套，目前已有119套房網(wǎng)簽合同。以上信息，包括預(yù)售各套房屋的網(wǎng)簽、備案情況，均可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)查詢。

根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得預(yù)售許可證后10日內(nèi)一次性全部推出房源銷售，并且要在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示所有房源銷售情況、價(jià)格等信息，不得以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、內(nèi)部認(rèn)籌等方式進(jìn)行非公開預(yù)售。

另外，市規(guī)劃國(guó)土委也在自己的官方網(wǎng)站上提供全市所有在售樓盤的銷售情況及備案價(jià)格在線查詢，建議購(gòu)房業(yè)主在購(gòu)房前提前通過(guò)深圳市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)查詢查詢樓盤信息，保障自己的合法權(quán)益。

市規(guī)土委表示，今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆，為維持轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合法穩(wěn)定運(yùn)行，市規(guī)劃國(guó)土委濱海管理局堅(jiān)持依法行政，按照省、市及委員會(huì)的要求，一方面要求開發(fā)商定期自查自糾，另一方面采取明察暗訪、重點(diǎn)約談等手段，加強(qiáng)管理。