美食街延伸工程變成小產(chǎn)權(quán)樓

在福永鳳凰社區(qū)也有一處規(guī)模較大的小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)對(duì)外銷(xiāo)售，該小區(qū)就在鳳凰山風(fēng)景區(qū)腳下，由5棟塔樓組成，每棟高28層，總計(jì)約有800套單位。這個(gè)小區(qū)是在2014年建成的，很快就對(duì)外出售，目前只剩下不到70套房，每平方米價(jià)格約10000元。

2012年9月本報(bào)就對(duì)鳳凰山腳下違建進(jìn)行了詳盡報(bào)道，當(dāng)時(shí)該小區(qū)只是建到5層，不過(guò)打著鳳凰美食街延伸工程的名義，該工程并無(wú)任何施工手續(xù)，是社區(qū)自行開(kāi)工建設(shè)。有知情人稱(chēng)，當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道之后，工地就停工了一段時(shí)間，可是后來(lái)風(fēng)聲一過(guò)，又開(kāi)始大肆建設(shè)。不到兩年時(shí)間，就建起了5棟高層，并公然對(duì)外出售。

除了有一份共同建房合同之外，還有一本房屋使用證給到購(gòu)房者。記者看到該證上注明有房屋年限，從2011年至2081年。該小區(qū)開(kāi)發(fā)商就是鳳凰股份公司，土地權(quán)屬仍在鳳凰社區(qū)名下，物業(yè)也是鳳凰股份公司下屬鳳凰物業(yè)。記者查詢(xún)了最近福永街道內(nèi)最近新開(kāi)盤(pán)正規(guī)商品房?jī)r(jià)格，便宜一點(diǎn)的也要每平方米2.2萬(wàn)元，像鳳凰社區(qū)旁邊一處大型的正規(guī)樓盤(pán)，價(jià)格已經(jīng)達(dá)到每平方米3.7萬(wàn)元。