高層再提樓市調(diào)控 明年政策從嚴(yán)？
　　
　　調(diào)控宜長(zhǎng)短結(jié)合
　　
　　明年房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何？大部分專家給出的結(jié)論依然是漲，這也是高層強(qiáng)調(diào)調(diào)控的基本原因。國(guó)家信息中心預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年房?jī)r(jià)漲幅在5%左右。
　　
　　 2014年房企的心情是：對(duì)市場(chǎng)看漲且樂(lè)觀、對(duì)政策仍有稍許悲觀。同時(shí)對(duì)自身加大要求，對(duì)伙伴將減少敵意并共謀合作。 房地產(chǎn)專家嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)道。國(guó)家信息中心認(rèn)為， 不放松，不加碼 預(yù)計(jì)仍是未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)的主基調(diào)，但持續(xù)改進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控手段，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制是未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)。
　　
　　這也是長(zhǎng)短結(jié)合調(diào)控思路的典型體現(xiàn)，嚴(yán)躍進(jìn)表示，2014年仍會(huì)有打壓房?jī)r(jià)舉措問(wèn)世，特別是在一線城市和省會(huì)城市， 因?yàn)橹袊?guó)房?jī)r(jià)背后隱藏的不僅是供求問(wèn)題，更多的還是社會(huì)公平及市場(chǎng)穩(wěn)定等問(wèn)題。綜合考慮，房?jī)r(jià)仍有可能遭打壓。
　　
　　嚴(yán)躍進(jìn)還介紹說(shuō)，2014年中央對(duì)中小城鎮(zhèn)樓市將有新動(dòng)作，表現(xiàn)在放開(kāi)戶籍，加大人口導(dǎo)入，既包括對(duì)此類城鎮(zhèn)周邊的人口導(dǎo)入，也包括對(duì)周邊大城市人口的導(dǎo)入。 與別的重點(diǎn)二線城市收緊樓市政策不同，此類城市將放開(kāi)部分市場(chǎng)，在購(gòu)房、信貸等方面出臺(tái)優(yōu)惠政策。
　　
　　國(guó)家信息中心預(yù)計(jì)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，并和財(cái)稅體制改革結(jié)合在一起，繼續(xù)探索利用房產(chǎn)稅來(lái)緩解地方政府對(duì)土地收入過(guò)度依賴的局面。

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