前海入駐港企不多 競(jìng)拍土地港企不熱烈
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深圳前海注冊(cè)企業(yè)達(dá)2642家 金額突破2000億
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前海入駐港企不多 競(jìng)拍土地港企不熱烈
與廣州南沙、珠海橫琴這兩個(gè)省內(nèi)的國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)相比，前海主打 深港牌 。但坊間最為關(guān)注的還是 市場(chǎng) ，即市場(chǎng)主體港資企業(yè)活躍度有些滯緩。
今年以來(lái)，前海提出 凡是與香港爭(zhēng)利的事前海堅(jiān)決不做；消除疑慮，做大容量，共同發(fā)展 等深港合作五點(diǎn)原則，得到港方認(rèn)可，對(duì)前海的態(tài)度也由觀望轉(zhuǎn)向積極，雙方在高層會(huì)晤機(jī)制、議事機(jī)制，以及法治、學(xué)界、民間機(jī)構(gòu)等交流上都有了明顯進(jìn)展，接觸可謂頻繁。
但坊間最為關(guān)注的還是 市場(chǎng) ，即市場(chǎng)主體港資企業(yè)活躍度有些滯緩。且不說(shuō)從企業(yè)入駐數(shù)量上看，港資企業(yè)占比尚不足6%，就以近期前海出讓的專(zhuān)供港土地拍賣(mài)來(lái)說(shuō)，參與競(jìng)拍和競(jìng)得者均被不少人認(rèn)為是 披著港資身份的內(nèi)資背景企業(yè) 。而這一問(wèn)題昨日也再次引發(fā)各方關(guān)注。
深港合作是前海最重要的一環(huán)，目前從入駐企業(yè)、土地拍賣(mài)等方面確實(shí)還沒(méi)有達(dá)到期望，因?yàn)槲磥?lái)前海希望1/3都是港資企業(yè)。 何子軍坦言，的確有一些客觀因素影響了進(jìn)展。
一是優(yōu)惠政策落地上，港企非常關(guān)心15%所得稅的優(yōu)惠，但目前前海產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠目錄還沒(méi)有正式出臺(tái)。二是港企投資和土地開(kāi)發(fā)建設(shè)更為謹(jǐn)慎和理性。他們更喜歡基礎(chǔ)設(shè)施、配套比較成熟的區(qū)域，而前海是填海完成，這方面還需要一段時(shí)間來(lái)完善。三是對(duì)內(nèi)地體制還是有些不適應(yīng)。比如，在土地出讓上，他們希望拍賣(mài)前，土地出讓公告能提前6個(gè)月公布，這樣可以做充分的價(jià)值預(yù)估。
該局規(guī)建處處長(zhǎng)胡燦則稱(chēng) 自己也在檢討出讓方式 。 我們目前也在充分聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，還是感到信息上有些不對(duì)稱(chēng)。 胡燦透露，該局正在做課題研究，重點(diǎn)是研究 出讓的土地多大規(guī)模較好，以及土地出讓方式 等，希望能更好地與國(guó)際接軌，適應(yīng)境外投資者需求。
今后肯定會(huì)做一些調(diào)整，并拿出相當(dāng)比例的用地來(lái)給港企。 何子軍說(shuō)。據(jù)悉，前海本月還會(huì)出讓一批土地，建筑面積預(yù)計(jì)在50萬(wàn)-60萬(wàn)平方米之間。
不過(guò)，該局新聞發(fā)言人、秘書(shū)處處長(zhǎng)王錦俠也表示，港資企業(yè)表面雖不多，但在規(guī)模以上企業(yè)中比例較高， 數(shù)量不是關(guān)鍵，重在質(zhì)量 。同時(shí)，在統(tǒng)計(jì)港資企業(yè)上，前海實(shí)際上把一些有中資背景的港企給分開(kāi)來(lái)算， 比如華潤(rùn)在香港上市、香港雇人，但我們統(tǒng)計(jì)時(shí)是把它當(dāng)央企。從大港資這個(gè)角度，其實(shí)它也算港資的 。
原文網(wǎng)址:http://www.huhuzc.cn/shenzhen/20131205/1771.html
信息首發(fā)：深圳前海注冊(cè)企業(yè)達(dá)2642家 金額突破2000億
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前海入駐港企不多 競(jìng)拍土地港企不熱烈
與廣州南沙、珠海橫琴這兩個(gè)省內(nèi)的國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)相比，前海主打 深港牌 。但坊間最為關(guān)注的還是 市場(chǎng) ，即市場(chǎng)主體港資企業(yè)活躍度有些滯緩。
今年以來(lái)，前海提出 凡是與香港爭(zhēng)利的事前海堅(jiān)決不做；消除疑慮，做大容量，共同發(fā)展 等深港合作五點(diǎn)原則，得到港方認(rèn)可，對(duì)前海的態(tài)度也由觀望轉(zhuǎn)向積極，雙方在高層會(huì)晤機(jī)制、議事機(jī)制，以及法治、學(xué)界、民間機(jī)構(gòu)等交流上都有了明顯進(jìn)展，接觸可謂頻繁。
但坊間最為關(guān)注的還是 市場(chǎng) ，即市場(chǎng)主體港資企業(yè)活躍度有些滯緩。且不說(shuō)從企業(yè)入駐數(shù)量上看，港資企業(yè)占比尚不足6%，就以近期前海出讓的專(zhuān)供港土地拍賣(mài)來(lái)說(shuō)，參與競(jìng)拍和競(jìng)得者均被不少人認(rèn)為是 披著港資身份的內(nèi)資背景企業(yè) 。而這一問(wèn)題昨日也再次引發(fā)各方關(guān)注。
深港合作是前海最重要的一環(huán)，目前從入駐企業(yè)、土地拍賣(mài)等方面確實(shí)還沒(méi)有達(dá)到期望，因?yàn)槲磥?lái)前海希望1/3都是港資企業(yè)。 何子軍坦言，的確有一些客觀因素影響了進(jìn)展。
一是優(yōu)惠政策落地上，港企非常關(guān)心15%所得稅的優(yōu)惠，但目前前海產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠目錄還沒(méi)有正式出臺(tái)。二是港企投資和土地開(kāi)發(fā)建設(shè)更為謹(jǐn)慎和理性。他們更喜歡基礎(chǔ)設(shè)施、配套比較成熟的區(qū)域，而前海是填海完成，這方面還需要一段時(shí)間來(lái)完善。三是對(duì)內(nèi)地體制還是有些不適應(yīng)。比如，在土地出讓上，他們希望拍賣(mài)前，土地出讓公告能提前6個(gè)月公布，這樣可以做充分的價(jià)值預(yù)估。
該局規(guī)建處處長(zhǎng)胡燦則稱(chēng) 自己也在檢討出讓方式 。 我們目前也在充分聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，還是感到信息上有些不對(duì)稱(chēng)。 胡燦透露，該局正在做課題研究，重點(diǎn)是研究 出讓的土地多大規(guī)模較好，以及土地出讓方式 等，希望能更好地與國(guó)際接軌，適應(yīng)境外投資者需求。
今后肯定會(huì)做一些調(diào)整，并拿出相當(dāng)比例的用地來(lái)給港企。 何子軍說(shuō)。據(jù)悉，前海本月還會(huì)出讓一批土地，建筑面積預(yù)計(jì)在50萬(wàn)-60萬(wàn)平方米之間。
不過(guò)，該局新聞發(fā)言人、秘書(shū)處處長(zhǎng)王錦俠也表示，港資企業(yè)表面雖不多，但在規(guī)模以上企業(yè)中比例較高， 數(shù)量不是關(guān)鍵，重在質(zhì)量 。同時(shí)，在統(tǒng)計(jì)港資企業(yè)上，前海實(shí)際上把一些有中資背景的港企給分開(kāi)來(lái)算， 比如華潤(rùn)在香港上市、香港雇人，但我們統(tǒng)計(jì)時(shí)是把它當(dāng)央企。從大港資這個(gè)角度，其實(shí)它也算港資的 。
原文網(wǎng)址:http://www.huhuzc.cn/shenzhen/20131205/1771.html
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