完善管理和服務配套

多元文化是發(fā)展總部經濟必備條件

后?？偛炕匾嬲ㄔO成像紐約、倫敦、東京的國際知名的金融經濟區(qū)和總部經濟，不僅是一個艱巨的過程，而且需要一段相當長的時期

如果說把后海中心區(qū)總部基地和深圳灣超級總部基地作為一個整體，與美國紐約的曼哈頓做對比，那么深圳的后?；兀磥韺⑹浅邩羌壑行?、知名企業(yè)總部所在地。以全球的視角重新打量后海灣片區(qū)，將成為深圳未來的城市天際線。

不過，高樓大廈僅僅是南山未來城區(qū)的外貌，具體到內在品質能否與國際先進中心城區(qū)相比，關鍵看中心區(qū)的管理和服務配套。從目前的情況看，南山區(qū)正在為未來高端城區(qū)的管理和服務進行摸索。今年南山區(qū)提出宜居宜業(yè)的濱海城區(qū)建設，在醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、環(huán)境、交通等方面，對轄區(qū)進行全面提升。尤其是海岸城，作為后海中心區(qū)最核心的商業(yè)載體，直接代表了深圳最高端的消費場所。

為了提高商業(yè)文化中心的水平，南山區(qū)成立了區(qū)直屬管理機構——中心區(qū)管委會辦公室。獨立管理機構成立以來，承擔了中心區(qū)的規(guī)劃協(xié)調、市政建設、城市管理、城管委托執(zhí)法、商業(yè)區(qū)管理、商圈整體推廣等工作?，F(xiàn)在居民享受到的舒適環(huán)境，是中心區(qū)高標準建設、精細化管理、優(yōu)質化服務的具體體現(xiàn)。

據(jù)悉，南山中心區(qū)管委辦是深圳市三大商圈特設的三個管理機構之一，與東門商圈、華強北商圈一樣，南山商圈成立獨立的管理部門，有效提升了商業(yè)的環(huán)境和品味，成為南山區(qū)的城市名片。

“海岸城的衛(wèi)生，都是我們自己在負責，沒有納入到環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)內。同樣在二樓的廣場，商家可以根據(jù)需要占用公共空間，形成休閑街。如果按照城管的要求，這些舉措都屬于違規(guī)。成立獨立的管理部門，整個商業(yè)中心的服務質量和品質會得到有效提升。”南山中心區(qū)管委辦相關人員介紹。

這種管理模式能否有效覆蓋到新打造的總部基地的建設上，直接關系到未來城區(qū)的內在品質。

“發(fā)展總部經濟，除了城市建設等硬件要達到較高標準，更重要的是在城市管理、文化氛圍等軟件方面具備良好的配套。”一城市規(guī)劃人士介紹。

據(jù)悉，南山擁有較強的經濟實力和綜合競爭力，較好的社會環(huán)境、人文環(huán)境和語言環(huán)境。但發(fā)展總部經濟要具備適應現(xiàn)代化城市管理的各項制度，城市的社會服務體系、市場秩序、通關秩序、誠信體系、社會治安狀況、城市文明程度等也要與高端的濱海城區(qū)相適應。

同時發(fā)展總部經濟要注重發(fā)展多元文化，商務大廈內最終入駐的都是高端人才，須有與這些人才配套的文化氛圍。寬容的多元文化、多元夢想的城市性格是一個城市發(fā)展總部經濟的必備條件。

業(yè)內人士認為，后?？偛炕匾嬲ㄔO成像紐約、倫敦、東京的國際知名的金融經濟區(qū)和總部經濟，不僅是一個艱巨的過程，而且需要一段相當長的時期，沒有相關產業(yè)的集聚、配套設施的完善和相關法規(guī)制度的健全，商務服務區(qū)和總部經濟的建設將難以實現(xiàn)。