規(guī)劃規(guī)定，本片區(qū)建設(shè)用地面積為117.4萬(wàn)平方米，建設(shè)規(guī)?？偭繛?50萬(wàn)—550萬(wàn)平方米（不包括公共服務(wù)設(shè)施和交通市政設(shè)施）。片區(qū)規(guī)劃就業(yè)人口為18萬(wàn)至22萬(wàn)，配套以商務(wù)公寓及周邊生活區(qū)為主，片區(qū)內(nèi)部無(wú)常住居住人口。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃1座18個(gè)班的國(guó)際幼兒園，附設(shè)于DU06—02地塊，建筑面積5000平方米。

規(guī)劃中提出，本片區(qū)的發(fā)展策略首先是立體開(kāi)發(fā)、集約利用。高強(qiáng)度集約化開(kāi)發(fā)土地空間，控制總量、預(yù)留適度彈性空間，鼓勵(lì)功能混合利用；采用地上地下結(jié)合的立體開(kāi)發(fā)模式，規(guī)劃引導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)，達(dá)到緩解區(qū)域交通壓力、改善景觀環(huán)境、完善功能結(jié)構(gòu)的目的，形成網(wǎng)絡(luò)化、綜合化、一體化、舒適化的地下空間。

交通方面將完善道路路網(wǎng)，加強(qiáng)內(nèi)外聯(lián)系，補(bǔ)充和完善交通設(shè)施；構(gòu)建以快速軌道交通、一般性公共交通相結(jié)合的綜合公共交通體系；開(kāi)發(fā)地下交通通道、建設(shè)空中連接通道、完善立體交通體系。片區(qū)內(nèi)還將采取綠色、低碳健康策略，大力推廣綠色建筑、覆土建筑；加強(qiáng)可再生資源和新能源利用等，營(yíng)造綠色宜人的濱海生活環(huán)境。

根據(jù)規(guī)劃，深圳灣未來(lái)高樓不少。片區(qū)內(nèi)建筑高度整體呈現(xiàn)西高東低、南高北低圈層式跌落的空間形態(tài)。在滿足航空限高要求的前提下，DU01核心地塊的兩座超高層綜合體建筑高度分別控制在400米—680米和400米—480米；DU02核心地塊的超高層綜合體建筑高度宜控制在400米—580米。