公租房申請(qǐng)者須符合年滿18周歲、深圳戶籍、參加社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上，但新畢業(yè)大學(xué)生申請(qǐng)公租房的申請(qǐng)門檻則大大降低& & 本市戶籍的新畢業(yè)大學(xué)生只要具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱，并參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上，即可申請(qǐng)輪候公共租賃住房。

　　與此同時(shí)，我市將提高小戶型公租房的建設(shè)比例。在規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房時(shí)，堅(jiān)持多建小戶型的原則。在此前，我市公租房30m2、50m2、60m2左右的三種戶型比例為3:4:3，現(xiàn)在已經(jīng)調(diào)整至5:3:2。因?yàn)?，我市公租房配租?biāo)準(zhǔn)堅(jiān)持適度保障原則，明確單身未婚的新畢業(yè)大學(xué)生，只能配租建筑面積為35平方米左右的公共租賃住房。

　　50m2戶型或允許 合租

　　對(duì)于已經(jīng)建好的公租房項(xiàng)目，如何合理利用目前的較大戶型公租房?市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)部分定向配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位的公租房項(xiàng)目，如仍不能滿足企事業(yè)單位對(duì)小戶型需求的，該局鼓勵(lì)將其中50平方米以上的住房以 合租 形式出租給多個(gè)符合條件的新畢業(yè)大學(xué)生，以滿足新畢業(yè)大學(xué)生的過渡住房需求。

　　由于我市目前無新增建設(shè)用地可供開發(fā)，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向原特區(qū)外轉(zhuǎn)移已成必然，保障性住房的開發(fā)建設(shè)同樣也不例外。對(duì)此，市住建局表示，我市將積極優(yōu)化公租房的規(guī)劃選址。在原特區(qū)內(nèi)主要發(fā)展公共租賃房，明確要求原特區(qū)內(nèi)城市更新項(xiàng)目原則上只能配建公共租賃住房，并且在地鐵沿線、地鐵車輛段上蓋物業(yè)中加大公租房的建設(shè)規(guī)模，確保新畢業(yè)大學(xué)生的就業(yè)和生活方便。

　　此外，我市還將繼續(xù)發(fā)放人才租房補(bǔ)貼，明確將新畢業(yè)大學(xué)生等中初級(jí)人才納入人才安居工程，符合條件的新畢業(yè)大學(xué)生，可以申請(qǐng)領(lǐng)取200-1000元/月的租房補(bǔ)貼3年。

　　3900套房源定向配租

　　市住建局表示，我市將加大重點(diǎn)企業(yè)的定向配租力度，近期還將推出天頌雅苑項(xiàng)目3900套房源，并按照重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)先和人才優(yōu)先的原則，定向配租給有關(guān)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位。

　　天頌雅苑項(xiàng)目位于橫崗中心西片區(qū)康樂路北段，西北鄰水官高速，為我市重點(diǎn)打造的保障房項(xiàng)目，項(xiàng)目占地70890.22㎡，總建筑面積269380㎡，包括7幢超高層住宅樓，地上35層、地下2層、高105米;1幢3層幼兒園，4幢獨(dú)立商業(yè)房。

　　除了天頌雅苑項(xiàng)目，今年我市計(jì)劃推出的公共租賃住房項(xiàng)目主要還有前海地鐵上蓋保障房項(xiàng)目、南山區(qū)深康村項(xiàng)目等。此外，還有一些由各區(qū)承建的城市更新配建的公共租賃住房項(xiàng)目。