穩(wěn)房價：當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控 過剛性

昨日召開的市人大常委會第二十三次會議聽取了市國土房管局等四個部門關(guān)于落實《政府工作報告》情況的匯報。會上，李俊夫說，（今年廣州）采取加大住宅用地供應(yīng)、實行 五限 （限貸、限購、限價、限售、限簽）調(diào)控等措施，全市房價漲幅從第一季度的24.4%逐步下降到第三季度的8%。

但他表示，房地產(chǎn)調(diào)控的行政干預(yù)過多、過剛性，與十八屆三中全會 發(fā)揮市場決定性作用 的要求不完全適應(yīng)。對此，在 明年工作打算 中，將以建立住房管理長效機制為重點加強住房管理工作。其中包括：加大住宅用地和普通商品住房供應(yīng)，探索逐步取消限價、限購等行政干預(yù)措施。

保障房：

將采取配建、自建等方式

李俊夫介紹，今年廣州共籌建保障性住房18076套，基本建成31968套，新增發(fā)放住房租賃補貼3418戶，分別完成目標(biāo)任務(wù)的108%、101%和228%。 在建待分配的保障房有13萬多套，未來3～5年住房保障需求有保證 。

李俊夫表示，明年將研究將部分 夾心階層 納入保障房供應(yīng)范圍。同時將采取商品房配建、社會自建等方式籌集保障房，成立住房保障投資建設(shè)公司，實現(xiàn)政企分開、建管分離。